[總太2020]3房
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北屯大樓買房[總太2020]高樓層視野戶?3房+2房?雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.36 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太2020
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：82.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.4 坪
- 附屬建物面積：5.54 坪
- 共同使用：22.54 坪
- 土地面積：13.13 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：55元/坪
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東山完全中學
鄰近公園：麗園公園
生活機能：803早市,東山黃昏市場
附近交通：麗園站,環太東路,新桃花源站,
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：55元/坪
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東山完全中學
鄰近公園：麗園公園
生活機能：803早市,東山黃昏市場
附近交通：麗園站,環太東路,新桃花源站,
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合「預算充足、追求生活品質且規劃長期自住」的買方。總太建設的品牌信譽加上僅 5 年的屋齡，確保了居住的安全與舒適度；82.27 坪的超大空間搭配高樓層視野，在北屯區屬稀缺資源，且附贈雙車位極具實用價值。
然而，2,498 萬的總價是主要的考量點，不僅初期購屋門檻高，後續的水電、稅金等持有成本也相對較高。若您家庭人口結構需要大空間，或是將此視為長期資產配置，這是一處極具居住價值與保值潛力的標的；但若對價格敏感或預計短期內會搬遷，則建議再慎重評估。
問與答
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孫雅肖(仲介，收取服務費)
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