[遠雄幸福成]大2房
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北屯大樓買房梧棲[遠雄幸福成]26樓朝北朝外大2房B2平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.92 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德路一
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄幸福成
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.97 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：8.65 坪
- 樓別/樓高： 26樓 / 28樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：55元/坪
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：槺榔國小,清水國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲市場
附近交通：頂魚寮公園,公車:128,183,186
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：55元/坪
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：槺榔國小,清水國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：梧棲市場
附近交通：頂魚寮公園,公車:128,183,186
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視停車與空間彈性的購屋者。
主要理由： 這筆標的的最大亮點在於**「總價含車位」與「雙廳大格局」**。在 33 坪內規劃 2 個廳，提供了相當罕見的生活彈性，對於未來家庭成員增加（如小孩成長需要活動空間）或居家辦公需求者相當友善。位於 26 樓的高樓層視野也提升了居住品質。
然而，購屋前您需要優先確認朝北朝向是否能接受（冬季採光與通風情況），以及一衛一浴是否完全符合您的家庭人數需求。此外，雖然標題提及「北屯」，但地址實際位於梧棲區，請確認此位置對您通勤的接受度。
若您的預算鎖定 800 萬以內，且將停車便利性視為重要指標，此物件在梧棲區的高階住宅中具有不錯的性價比，建議可安排實體看房，特別確認窗向採光與噪音狀況。
問與答
北屯大樓買屋
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孫雅肖(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0981-538926
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