[日光森活]3房改2
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北屯大樓買房清水[日光森活]3房改2房B1機上全新交屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.5 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
民族路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日光森活
- 格局： 2房(室) 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1機械上層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：90 元/月
鄰近學校：槺榔國小.清海國中
鄰近公園：頂魚寮公園.槺海公園
生活機能：清水第一市場.台中港於市場
附近交通：清水火車站.沙鹿火車站.61號西濱快速道路.國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：90 元/月
鄰近學校：槺榔國小.清海國中
鄰近公園：頂魚寮公園.槺海公園
生活機能：清水第一市場.台中港於市場
附近交通：清水火車站.沙鹿火車站.61號西濱快速道路.國道4號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合首次購屋的年輕夫婦、無小孩家庭或重視通勤效率的投資客。
值得購買的理由：
- 新屋優勢： 全新交屋且格局經過改造，避開了老屋可能面臨的水電老舊或修繕問題，買家可直接入住。
- 通勤便利： 鄰近國道 4 號與快速道路，對於需在台中市區或台中港工作的人員非常友善。
- 生活機能： 學校與市場皆在生活圈內，滿足日常採買與子女教育需求。
建議您留意的部分： 在決定前，建議您詳細確認管理費 90 元/坪的計算細節，並確認該筆費用包含的社區設施內容。此外，機械車位的使用頻率是否符合您的習慣亦需評估。整體而言，若預算在 1200 萬內且偏好新成屋，此物件是一項具競爭力的選擇。
問與答
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孫雅肖(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0981-538926
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