瑞祥國小瑞隆商圈庭院
前鎮買屋 /
前鎮買房
-
瑞祥國小瑞隆商圈庭院一樓精美四房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 184
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬
998 萬 - 參考單價：24.38 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
崗山中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.03 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 共同使用：8.9 坪
- 土地面積：4.2 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於前鎮區崗山中街的住宅，非常適合「注重生活便利度與學區資源」的家庭買家。其最大吸引力在於價格相對親民卻擁有四房的寬敞格局，且鄰近瑞祥國小與公園，對於有學齡子女或需要長輩同住的需求而言，一樓的便利性極具吸引力。
是否值得購買？ 有条件推薦。
主要理由：
- 性價比高：在瑞隆商圈周邊能買到近一千万、40 多坪的四房，且已翻修完成，對於預算有限但追求空間的家庭來說是很好的入手點。
- 生活動線成熟：交通與商業機能完善，加上輕軌效應，居住舒適度有保障。
然而，您在決策前需特別注意以下兩點風險：首先，「有增建」的部分務必請專業人員釐清 legality（合法性）與產權問題，這可能影響貸款與未來買賣；其次，需確認低樓層的採光、排水及防漏狀況是否良好，並評估銀行對 32 年老屋的貸款限制。若能接受一樓特性且處理好增建疑慮，這是一棟實用性極高的居處。
問與答
高雄大樓別墅
高雄大樓別墅
陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
訂閱：0 (加入)
高雄巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
高雄大樓別墅 陳雅芳 0958775318
我家粉絲團
