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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1238 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：33.81 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
環太東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太心之所向
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.13 坪
- 共同使用：17.3 坪
- 土地面積：5.33 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重「低樓層便利性」與「屋齡新」的購屋者而言，值得列入考慮。主要理由是該屋僅 1 年屋齡且採南向，居住舒適度高，加上社區管理費低於一般新大樓，居住成本相對可控。北屯區的生活機能完善，適合家庭居住或長期持守。
然而，建議您必須特別注意以下兩點：第一，2 樓的隱私性與採光較不如中高樓層，建議親自時段確認光線與環境噪音；第二，需釐清標題中的「樹梢戶」與實際 2 樓的落差，避免對景觀有過高預期。若能接受低樓層特性，且確認車位產權無虞，此物件在 1,200 萬預算區間中具備相當的實惠性。
問與答
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徐玟君(仲介，收取服務費)
暱稱：徐玟君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-290810
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 嘉興不動產
證號: (114)登字第487231號
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