南屯買屋 /
南屯買房
-
北區推薦房仲 建築之旅 3+1房柱邊停車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 14
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：46.79 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
五權西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：建築之旅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：57.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.92 坪
- 附屬建物面積：4.53 坪
- 共同使用：19.84 坪
- 車位坪數：6 坪
- 土地面積：5.06 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3504 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：南屯公園、文心森林公園
生活機能：南屯市場、萬和宮
附近交通：南屯捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3504 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：南屯公園、文心森林公園
生活機能：南屯市場、萬和宮
附近交通：南屯捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得關注，建議實地看房後評估
此物件對於**「家庭自住」或「長期資產配置」**的買家來說，具備相當高的入手價值。主要理由如下：
- 價格與地段優勢：七期南側為台中發展重點區域，加上捷運與學區加持，資產價值穩定。200 萬的價格調降幅度在現況下難得，提供了較好的進場機會。
- 格局與車位：包含車位的總坪數規劃合理，且 3+1 房格局具靈活性，能滿足多世代居住需求。
- 潛在風險：20 年屋齡雖非老舊，但購屋前強烈建議聘請專業驗屋師檢視水電、防水及結構狀況，並將可能的維修成本納入預算考量。
若您能接受每月管理費及高總價帶來的貸款壓力，這是一筆兼具生活機能與學區紅利的好房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北區推薦房仲
北區推薦房仲
徐玟君(仲介，收取服務費)
暱稱：徐玟君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-290810
訂閱：2 (加入)
漢口山西店 加盟店
經紀業名稱: 嘉興不動產
證號: (114)登字第487231號
北區推薦房仲 徐玟君 0919-290-810
我家粉絲團更多好屋推薦
北區推薦房仲 免千萬 三房 視野戶
台中市 南 區
北區推薦房仲 麗園道 低總價 自住收租套房
台中市 北 區
北區推薦房仲 逢甲夜市三房平車
台中市 西屯區
北區推薦房仲 逢甲商圈 三房 家樂福旁 柱邊平車
台中市 西屯區
北區推薦房仲 11期旁 東方吉利 昌平商圈 4房 三面採光
台中市 北屯區
北區推薦房仲 豐原大地坪 車庫停車免整理
台中市 豐原區
北區推薦房仲 總太聚作 3年屋
台中市 北屯區
北區推薦房仲 賴厝國小 五房 雙車 電梯別墅
台中市 北 區
北區推薦房仲 總太心之所向 兩房平車 樹梢戶
台中市 北屯區
北區推薦房仲 忠孝國小 低總價 電梯華廈
台中市 西 區