關渡埔頂公寓
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大降價 @自強路稀有釋出4房公寓 淡水房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1000 萬 - 參考單價：25.91 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
自強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.3 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：9.3 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：關渡國小、竹圍國小自強分校、城市科技大學、國立台北藝術大學
鄰近公園：國立台北藝術大學
生活機能：淡水竹圍市場、黃昏市場、全聯福利中心
附近交通：淡水農會自強分會公車站、捷運關渡站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：關渡國小、竹圍國小自強分校、城市科技大學、國立台北藝術大學
鄰近公園：國立台北藝術大學
生活機能：淡水竹圍市場、黃昏市場、全聯福利中心
附近交通：淡水農會自強分會公車站、捷運關渡站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於淡水自強路的 4 房老公寓，整體而言值得購買，但取決於您的購屋目的與家庭狀況。
主要理由如下：
- 稀缺性與性價比：在 1000 萬預算下，能買到 38.6 坪、4 房且鄰近捷運的大坪數住宅在市場上極為罕見。對於需要大空間、預算有限但對地段有要求的家庭，這是極具競爭力的選項。
- 生活與投資潛力：靜巷環境配合周邊成熟的市場與學校資源，居住舒適度高。同時，因鄰近大學生眾多，若未來考慮出租，租金回報率可能較為穩定。
- 需審慎評估項目：請務必考慮 30 年屋齡帶來的銀行貸款限制，以及無電梯對長期居住的影響。若您或家人體力允許爬樓梯，且願意投入一筆預算進行室內裝修以優化老舊結構，此物件將是一處兼具實用與投資價值的居所。
建議您可以優先確認銀行貸款成數與屋況檢測結果，若無重大瑕疵，這將是一筆值得投入的置產。
問與答
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江國祥(仲介，收取服務費)
暱稱：祥哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-097168
訂閱：0 (加入)
淡水新市中山 加盟店
經紀業名稱: 永旺地產有限公司
證號: (90)北市經證字第00366號
淡水房仲顧問 江國祥 0937-097-168
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