北屯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中南區華廈北屯東山商圈｜凱旋天下全新整理大三房室內大坪數

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1058 萬
參考單價：26.91 萬/坪
地址：台中市北屯區東山路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：凱旋天下
格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：39.322 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.079 坪
附屬建物面積：4.365 坪
共同使用：1.545 坪
其他面積：2.333 坪
土地面積：6.243 坪
樓別/樓高： 4樓 / 13樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1930 元/月
鄰近學校：市立建功國小、市立北新國中、東山高中、中台科技大學
鄰近公園：景福公園
生活機能：好市多
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活機能、學區資源及室內空間的家庭購屋者而言，具有相當的購買價值。雖然屋齡較長且不含車位是需要考量的成本，但考慮到其全新整理的優勢與優越的地理位置，總價在市場上具備競爭性。若能接受貸款年限的潛在限制，這是一個能即時滿足居住需求的優質選擇。建議優先確認銀行對於屋齡 34 年建築的貸款條件，並同步評估車位預算後再行決策。

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