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台中房產達人 經貿十二期全新臨路電梯透天店墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
5288 萬
4988 萬 (含車位價) - 參考單價：68.92 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
上墩路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：72.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.37 坪
- 土地面積：26.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中核心發展區，具備「地段優勢」與「產品新穎」兩大亮點，非常適合預算寬裕且有意長期持有的買方。若您的購屋目的包含兼顧家庭自住與小型辦公需求，或視為長期資產配置，此屋的增值潛力與使用彈性值得肯定。
然而，考量其 4988 萬的總價門檻及商業登記屬性，這並非常見的純住宅產品，轉手流動性可能低於一般透天別墅。因此，若您的資金充裕、不介意高維護成本且看重區域發展價值，此物件值得購買；但若您的預算緊湊或僅打算短期持有，則建議謹慎評估，因高額單價帶來的持有風險與市場波動需納入考量。
問與答
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張麗滿(仲介，收取服務費)
暱稱：張麗滿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-824909
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12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (103)登字第271266號
台中房產達人 張麗滿 0985824909
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