※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1599 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.49 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
青海路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：VVS1
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.7 坪
- 共同使用：10.89 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 24樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台中市西屯區核心地帶，擁有雙捷運與市政中心雙重優勢，對於重視通勤效率與生活機能的購屋者而言，具備相當高的吸引力。新成屋屋況良好且位於高樓層，居住體驗較為舒適，加上價格包含車位，在市中心地段具一定保值性。
然而，買房者需留意標題標示與資料欄位在「房室數」上的落差，建議務必現場確認權狀與實際格局，以避免後續爭議。此外，三房僅一衛的配置與機械車位的使用習慣，需考量是否符合家庭長期居住需求。若價格能議出空間，且買方能接受朝北採光條件，此物件在自住或投資上均值得列入考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (103)登字第271266號
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