青埔三房車
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✨日出夕陽景觀宅｜青埔旁舒適三房＋車位?
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
環保路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：花田囍市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22 坪
- 附屬建物面積：2.15 坪
- 共同使用：19.66 坪
- 土地面積：9.24 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一個值得列入優先考察的優質物件，特別適合重視通勤效率、希望以較低預算取得大格局住宅的家庭。
主要理由：
- 性價比優異：在青埔周邊區域，每坪 33 萬的價格對於一棟樓層達標、包含車位且屋況良好的電梯大樓而言，屬於合理且具競爭力的價位。
- 居住機能完整：三房兩廳的格局在家庭使用上非常舒適，且 9 年左右的屋齡代表內部設施（如馬桶、水電、裝潢）大多仍處在維護良好的狀態，能省去大筆裝修成本。
- 交通優勢明顯：鄰近機捷與高鐵站，對於需要在台北或桃園機場周邊通勤的買家來說，是極具價值的便利條件。
建議： 雖然優點不少，但建議您在簽約前確認「車位產權」的轉移細節（是否含在總價內），並親自於不同時段查看房屋採光與西曬情況，以確保實際居住體驗符合您的期待。此外，考慮到管理費約 3,000 元，請將其計入每月的固定開銷中進行財務規劃。
問與答
大園觀音透天
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黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
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21世紀不動産 海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
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