仁武買屋 / 仁武買房 - 『大豐公園/仁雄商圈/臨路大面寬正四樓電梯透天』

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2990 萬
參考單價：37.91 萬/坪
地址：高雄市仁武區大春街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 6衛 4陽台 1廚房
總坪數：78.88 坪 (不含車位面積)
主建物面積：71.01 坪
附屬建物面積：7.87 坪
土地面積：37.95 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：可停騎樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：八卦國小.大灣國中
鄰近公園：大豐公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件對於「預算充裕且需求大家庭空間」的買家而言，具有相當高的入手價值。

主要理由：

極致空間效率：在仁武區擁有近 79 坪且配置 6 房 6 衛的電梯透天並不多見，這解決了許多多代家庭對於隱私（獨立衛浴）與共居空間（大面寬）的雙重需求。
生活機能平衡：結合了公園綠地與商圈便利性的優勢，且屋齡約 12 年處於相對年輕的階段，省去了新成屋常見的水電瑕疵風險。
需注意事項：在簽約前務必詳細確認「車位」的實際狀態（是否合法、是否含在總價內），並針對四樓頂樓的隔熱防水進行專業檢查。若您考量未來資產流動性，此類高單價物件需評估自身的長期持有意願。

問與答

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