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臨路雙車位、大面寬電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.43 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
正義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喬翰泰和
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：58.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.51 坪
- 附屬建物面積：4.35 坪
- 土地面積：29.64 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估臨路影響
這棟位於台中沙鹿的電梯別墅，整體條件在當地屬於高規格的居住選擇。從買房者的角度來看，其「大面寬」、「電梯配置」與「雙車位」是極具吸引力的賣點，特別是對於家中有長輩、小孩或需要頻繁往返交通樞紐的家庭來說，功能性極強。
主要理由如下：
- 稀缺性價值：海線地區具備電梯功能的別墅較少，且 6 米大面寬能帶來極佳的採光與通風，居住舒適度遠勝一般透天厝。
- 生活與通勤平衡：位於沙鹿市中心附近，既享有商圈與學區的便利性，又能快速通過台灣大道與國道 3 號到達工作地，生活圈完整。
- 空間彈性大：4 衛浴配置與 3 廳空間，能很好地處理多口之家的居住動線與隱私需求。
特別提醒： 由於標示為「臨路」，建議您在實地參觀時，務必在不同時段（如早晚高峰、週末）觀察噪音與粉塵狀況。此外，2,380 萬的總價在沙鹿別墅市場屬中高檔價位，需確認社區管理與房屋維護狀況是否與房價相符。若您重視居住品質、長輩居住安全性及空間尺度，這是一個非常值得入手的物件。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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