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中科全新傳統雙車臨路別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：43 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
清泉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三都大雙喜
- 格局： 4房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：46.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.73 坪
- 附屬建物面積：4.4 坪
- 共同使用：0.1 坪
- 土地面積：29.79 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得列入考慮，但需進一步確認環境細節
此物件對於在中科園區或清泉崗機場工作的家庭來說，是一項具有吸引力的資產。其最大賣點在於「新成屋」帶來的低維護壓力，以及適合多人口居住的 4 房格局，加上便利的交通連接性。每坪 43 萬的單價在傳統雙車別墅中具備一定的競爭性。
購買建議：
- 視聽確認：強烈建議在不同時段（如下班尖峰時間）至現場確認「臨路」造成的噪音影響。
- 價格議價：由於標的中包含大量仲介團隊行銷資訊，建議與實際負責銷售的房仲確認是否有議價空間，並留意是否有其他費用。
- 產權檢核：雖為新成屋，仍應查閱正式謄本確認土地使用分區與稅籍資料，確保無隱瞞。
若您的預算能接受總價 1988 萬元，且重視居住空間與通勤效率，此物件值得進一步議價與參觀。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
訂閱：0 (加入)太平洋房屋 清水中山旗艦店 加盟店
經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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