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致富時上美裝潢2房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.77 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
福成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：致富時上
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.1 坪
- 附屬建物面積：1.26 坪
- 共同使用：19.2 坪
- 車位坪數：10.64 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「剛性自住」或「求穩投資」的買方而言，是一個值得納入考量的選擇，但需視您對頂樓的接受度而定。
主要理由：
- 居住品質高：高自住率與新屋齡保證了良好的社區環境，且公設齊全，能滿足現代生活品質需求。
- 地段與機能：靜宜商圈加上學區與公園資源，生活便利度極高，適合依賴都會機能的族群。
- 頂樓風險評估：購買前務必仔細檢查屋頂防水與隔熱狀況。若您不介意頂樓特性，且認為價格（單價約 32.77 萬/坪）符合區域行情，則其性價比相當不錯。若您是長居且打算長期持有，頂樓通常會有較大的坪數利用率或隱私優勢；若您短期內有換屋計畫，則需斟酌頂樓在二手市場流動性可能較慢的事實。
問與答
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宋品儀(仲介，收取服務費)
暱稱：宋小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-613030
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經紀業名稱: 田豐不動產有限公司
證號: 103279165
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室內電話：0426233000
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