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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1980 萬
1888 萬 - 參考單價：38.21 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
光復路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：49.41 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車便
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件非常值得「投資型買家」或「創業自住者」考慮，但對於追求現代化住宅品質的「純自住買家」則吸引力較低。
主要理由： 本物件的核心價值在於其「黃金地段」與「商業潛力」。位於東港蛋黃區且鄰近學區與醫療設施，使其具備極強的商業機能，尤其是近期已完成水電與防水翻新，解決了舊屋最令人頭痛的管線問題，讓買方能迅速進駐營運。
然而，買方需注意 42 年的屋齡可能影響貸款成數，且缺乏私有車位在長遠來看是一個缺點。若您的目標是尋找一間能創造現金流的資產，或是想在東港核心區開設店面，這是一個極佳的選擇；但若您追求的是高品質的居住環境與便利的私人停車空間，則建議審慎評估。
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