安平買屋 / 安平買房 - 東區透天大樓安平愛琴海高樓層無敵海景四改三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2688 萬
參考單價：48.94 萬/坪
地址：台南市安平區國平北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：興富發愛琴海
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：54.92 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.84 坪
附屬建物面積：3.5 坪
共同使用：24.58 坪
樓別/樓高： 29樓 / 34樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2-536
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求海景資源與寬敞空間的家庭買家而言，是具備相當值得關注價值的選擇。

購買建議：推薦考慮

主要理由：

總價與坪數具競爭力：在台南北區海線區域，總價 2,688 萬取得 54 坪以上並附贈車位的高樓層電梯大樓，整體單位價格（約每坪 49 萬）在安平原價段中屬於合理區間，尤其是高樓層景觀價值已被納入價格考量。
居住機能齊全：3 房 2 廳 2 衛的格局調整靈活，配合鄰近學校與公園的優勢，非常適合重視子女教育與家庭生活品質的族群。
品牌與地段加值：興富發開發之產品在台南市場具一定知名度，加上安平區整體發展趨勢穩定，長期持有風險相對可控。

特別提醒： 建議您於洽購時確認標題中「東區」與實際「安平區」地址不符的源由，確保買賣契約上的標示正確無誤，以避免產權登記或未來轉手的認知落差。

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大家好，我是您的房仲小助手！我非常珍惜每一次與客戶的相遇，因為我深信每個家都承載著獨特的故事。我的特質是誠實與負責，堅持用細心和專業來為每一位客戶服務。我在這個行業中，常以幽默的方式化解緊張的氣氛，讓您在買賣房產時更輕鬆自在。

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