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[慧說房事] 台中梧棲~佳瓚大賀~高樓景觀三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：27.52 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
四維中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳瓚大賀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.17 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.23 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：20.8 坪
- 車位坪數：7.45 坪
- 土地面積：4.82 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B4坡道式平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得購入，特別適合重視居住品質與景觀的家庭。
此物件在總價 1498 萬的價格下，能提供屋齡極新、高樓層景觀以及含車位的條件，對於自住買家而言性價比相當高。主要優勢在於「全新未住」所帶來的安心感，以及 NVS 系統與公園景觀所提升的生活品質。
然而，您在決策前需確認兩點：一是對頂樓防水隔熱的接受度與維護考量；二是日常通勤與子女就學是否接受車程而非步行。若您能接受這兩點，這將是一筆優質的自住資產。
問與答
新竹別墅大樓 慧說房事
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暱稱：慧說房事
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-777357
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經紀業名稱: 菁天不動產仲介經紀有限公司
證號: (107)登字第336210號
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