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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
888 萬 - 參考單價：21.14 萬/坪
- 地址：
新北市
瑞芳區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42 坪
- 土地面積：19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，適合特定需求者。
此物件對於預算有限且看重生活機能的買方來說，具有一定的吸引力。888 萬的總價在瑞芳區能購得 42 坪的整棟透天，確實是難得的置產機會，特別是對於打算「店住合一」自行創業，或是希望利用鄰近車站美食街資源進行投資租賃的買方。
然而，您必須注意以下兩點關鍵風險：首先，標題與地址不符（基隆 vs. 新北）是極大的警示信號，這可能意味著仲介作業疏失，甚至隱含有其他資訊不透明的情況，建議務必確認不動產權狀上的詳細地址與登記類別。其次，全棟僅有一間衛浴的配置，若您是家庭自住且成員超過兩人，長期使用的舒適度將顯著下降。
總結而言，若您的購屋目的是投資收租或作為第二居所，此物件值得安排看屋；若為主要家庭居所，則建議慎重評估衛浴配置是否會造成生活不便，並優先釐清地址標示錯誤的成因後再行決定。
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