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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬1510 萬 (含車位價) - 參考單價：41.85 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
五權南路
地圖
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- 社區：興大翡儷
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.084 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.582 坪
- 附屬建物面積：2.245 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於南區五權南路的「興大翡儷」物件，整體而言值得考慮，特別適合注重隱私與生活品質的購屋者。
主要理由如下：首先，其「邊間無共壁」的格局在電梯大樓中相當難得，能大幅減少鄰居噪音干擾，搭配優越的採光條件，居住舒適度極高。其次，地段優勢明顯，鄰近國圖館與中興大學商圈，不僅生活機能成熟，未來的醫療園區開發更是潛在的資產增值點。再者，裝潢狀況與含車位的條件，讓買方能夠省卻裝修麻煩與額外購置車位的高昂成本。
不過，建議您在簽約前務必確認 1 衛浴配置是否符合您未來的家庭需求，並查閱該社區 17 年屋齡的最近公共基金提撥情形。若能透過議價獲得合理價位，這將是一筆兼具自住與投資價值的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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南區大樓出售
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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