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語東海2房+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1120 萬
- 參考單價：44.29 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
中沙路
地圖
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- 社區：東語海
- 總坪數：25.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.45 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：10.22 坪
- 車位坪數：2.5 坪
- 土地面積：6.86 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：車1位，編號：3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有子女就學需求或追求交通便利性的買家來說，具有相當高的吸引力。其最大的亮點在於穩固的學區資源（龍峰國小與四箴國中）以及鄰近東海商圈與工業區的地利，能確保自住品質或未來租金收益的穩定性。
然而，在決定購買前，「車位類型」的落差是必須釐清的重點。案名宣稱「平面車位」但資料顯示為「坡道機械式」，這不僅影響停車便利性，更直接關乎房屋總價值與未來轉手難度。若確認機械車位符合您的需求，且單價 44.29 萬/坪與周邊行情相符，則這是一筆值得考慮的資產；若對停車位置有高度依賴，建議務必再與建商確認車位實際狀況或尋找平面車位選項。整體而言，若忽略車位疑慮，此物件屬於中高性價比的優質選擇。
問與答
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