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路1樓大空間透天店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1558 萬
1480 萬 - 參考單價：26.99 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
忠義路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：54.834 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.161 坪
- 附屬建物面積：6.673 坪
- 土地面積：23.292 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於梧棲區的透天住宅，對於尋求新成屋大空間的家庭來說，是一個值得列入考量的標的。主要理由在於其屋齡僅 5 年，擁有寬敞的坪數與合理的 3 房 4 衛格局，且周邊生活機能與醫療、學區資源完善，長期居住品質相當不錯。
然而，建議您在購入前，務必針對「透天店面」與「住家用」的產權差異進行釐清，確認貸款條件與稅負影響，並特別注意車位需求，因為該物件未包含車位，可能需要額外規劃停車空間。整體而言，若價格符合您的預算，且能確認產權無疑慮，這是一筆具有高生活價值的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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