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美術館近青海商圈｜耘翠質感社區採光三房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術東四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：耘翠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.971 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.288 坪
- 附屬建物面積：6.08 坪
- 共同使用：31.603 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 23樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算充足、重視生活品質與子女教育的家庭購屋者。位於美術館特區擁有極佳的地理優勢，結合低密度社區規劃與優質學區資源，長期自住或投資保值性皆屬上乘。雖然單價較高且持有成本（管理費）不容忽視，但考量其新成屋條件與完善的公共設施，對於追求「質感生活」的買方而言，是一項值得考慮的投資標的。建議若您能負擔此區間總價，並願意支付相應的管理費以換取優質居住環境，此房產將是理想選擇。
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