長治店面透天  長治買屋 / 長治買房 - 屏東買屋首選長治商業區15米路孝親店住

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：900 萬
參考單價：31.27 萬/坪
地址：屏東縣長治鄉潭頭地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：28.78 坪 (不含車位面積)
土地面積：23.27 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 店面
車位描述：門口

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：長興國小中正國中
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：此物件非常值得購買，但前提是您的需求屬於「創業自住」或「投資收租」。

主要理由如下： 首先，這間物件最大的亮點在於其**「地理位置」與「道路寬度」**。在商業區擁有 15 米寬的路幅，對於任何經營生意的人來說都是極大的競爭優勢，能有效解決停車與進出問題。此外，鄰近行政中心與學校，確保了基礎的人流量與生活機能。

其次，住商合一的配置提供了很高的彈性。無論您是計畫開設小型工作室、診所，或是希望在工作地點上方就有舒適的住所，此物件都能滿足。雖然坪數不算大，但其空間利用率高（4房2廳），適合小家庭或單身創業人士。

建議： 建議購屋者在看屋時，重點確認店面空間的實際格局是否符合經營需求，以及確認路邊停車的實際便捷程度。若您是尋找純住宅且追求絕對安靜的人，此物件可能較不適合；但若您追求的是生活機能與商業潛力，這是一個相當理想的選擇。

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