東區大樓  東區買屋 / 東區買房 - 台中南區華廈獨家，浩瀚MVP無限視野三房獨立大平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1890 萬
參考單價：39.02 萬/坪
地址：台中市東區東英十七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：浩瀚MVP
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：48.434 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.798 坪
附屬建物面積：2.136 坪
共同使用：22.5 坪
車位坪數：9.814 坪
土地面積：4.98 坪
樓別/樓高： 18樓 / 24樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：9441 元/月
管理描述：季繳
鄰近學校：市立成功國小、市立育英國中
鄰近公園：三賢公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需審慎評估持有成本

此物件整體條件相當優異，特別適合重視生活機能、視野與居住新度的家庭族群。

主要理由如下：

地段與環境：位於東區核心地帶，毗鄰大型購物中心與學校，生活機能成熟度極高，能滿足全家人的日常需求。
居住品質：18 樓的高樓層搭配 3 年屋齡，保證了良好的居住體驗。獨立廚房與大車位細節設計，顯示社區規劃注重實用性。
成本考量：買房前需特別注意每月近萬元的管理費，這將是长期的固定支出。此外，請確認標題「南區」與實際「東區」的地址差異，避免在未來產權或市場定位上產生不必要的誤解。

若您預算充足，且偏好新成屋帶來的低維護成本與現代化生活機能，此物件是一個值得優先看房的選擇。建議在簽約前，再次確認車位產權歸屬及管理費包含項目，以保障自身權益。

問與答

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台中南區華廈

詹書情(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 萌燕不動產有限公司

證號: (110)登字第403263號

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