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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.14 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇元一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.93 坪
- 附屬建物面積：1.35 坪
- 共同使用：12.22 坪
- 土地面積：3.59 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件相當適合「小家庭」或「剛性置換族群」購入的優質物件。主要理由在於其極佳的地理位置與便利的生活機能，特別是鄰近市立醫院與巴克禮公園，對於重視健康與休閒的家庭而言，吸引力十足。其次，屋齡僅 2 年的條件意味著入住時無需擔心老舊管線或大規模裝潢問題，配合飯店式管理，居住舒適度有保障。
然而，在決定購入前，建議您綜合考慮「一衛配置」是否足以應付日常需求，並確認車位資訊與價格結構（因坪數未含車位）。若您的預算能夠負擔此價位，且重視生活品質與地段增值潛力，這將是一個值得列入優先考慮的標的；若您對單價較敏感，則建議可嘗試就總價進行協商。整體而言，此物件具備高實用價值，值得購買。
問與答
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王啟山(仲介，收取服務費)
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