永康電梯華廈 低總價
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台南中西房仲 ❤️(專簽)~獨家-戀上永康中華商圈近奇美低總
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
376 萬
299 萬 - 參考單價：18.3 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：16.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.94 坪
- 附屬建物面積：1.62 坪
- 共同使用：5.77 坪
- 土地面積：2.14 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件對於預算有限但希望擁有電梯住宅的首購族或投資客而言，值得列入考量。
主要理由：
- 門檻低且地段佳：在永康中華商圈能低於 300 萬買到電梯房，並靠近奇美醫院與火車站，生活便利性極高，對於自住或出租皆具優勢。
- 需審慎評估貸款：由於屋齡已達 35 年，購屋前務必先向銀行確認貸款成數與年限，以免影響資金規劃。
- 注意空間需求：單房格局較適合單身或小家庭長期居住，若考慮未來擴充家人，空間可能不敷使用，建議視實際人生規劃決定是否入手。
問與答
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朱怡庭(仲介，收取服務費)
暱稱：朱怡庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-709917
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (104)登字第296037號
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室內電話：06-2509898
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