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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：60.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳東路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視生活機能與多代同堂居住品質」**的購屋者而言，是一筆值得考慮的標的。主要理由在於其優異的樓層格局與便利的地理位置，特別是 1 樓孝親房的設計，在 4 房住宅中相當罕見，能大幅提升家庭居住的便利性。此外，9 年前的整修降低了短期入住門檻，無需再投入大筆裝潢費用。
然而，購買此物件需審慎評估預算與貸款能力。47 年的屋齡意味著潛在的維護風險，且單價偏高，對於尋求保值投資的買家來說，流動性風險稍高。若您購入目的是長期自住，且能接受較舊的建物本質，此物件在居住體驗與地段便利性上能提供高品質的回報；但若考量短期投資或對房齡非常敏感，則建議多比較同區其他屋齡較新的物件。
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