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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：25.46 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
山西路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 5衛
- 總坪數：58.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.6 坪
- 附屬建物面積：6.54 坪
- 土地面積：35.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求寬敞生活品質的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。
購買建議：適合自住，投資屬性需審慎。
主要理由如下：
- 居住價值高：輕屋齡搭配 5 房 5 衛的格局，能滿足三代同堂或需要在家辦公的多人口家庭，且「送家具」直接降低了初期入住成本與時間。
- 地段學區穩健：位於台東市核心區且鄰近兩所學校，生活機能与學區價值兼具，長期居住穩定性佳。
- 考量因素：1480 萬的總價在台東屬於高標，且無車位配置、單價偏高，若作為投資考量，需留意台東市場流通性較慢的風險；若以「改善自住」為核心需求，此物件的舒適度與新舊程度能符合預期。建議購買前實際確認 1 廳與 5 房的空間分配，以確保動線使用無違和。
問與答
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