烏日全新雙囍市三房+
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬
1388 萬 (含車位價) - 參考單價：33.02 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
溪南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙囍市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.034 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.62 坪
- 附屬建物面積：2.67 坪
- 共同使用：17.744 坪
- 車位坪數：7 坪
- 土地面積：9.34 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於投資型買家或首次購屋的自住族群來說，是一個值得關注的選擇。其主要理由在於「價格與交通的平衡」，以 1388 萬的總價在烏日區取得包含車位的新成屋三房，在資金運用上相當具效率。此外，屋內已有租約代表投資回報率立即可見，降低了投資空窗期的風險。
不過，建議您在決定購買前，務必先確認租約細節（如租期剩餘多久、租金是否隨市調升）以及低樓層對採光與噪音的影響。若您打算長期投資或預算有限卻需要三房機能，此物件在性價比上具有相當優勢。
問與答
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