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竹苗土地房屋 新埔市政御璽朝南邊間美裝潢三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.66 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新埔鎮
田新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.946 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.737 坪
- 附屬建物面積：2.877 坪
- 共同使用：22.332 坪
- 土地面積：5.135 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清車位細節與通勤成本。
此物件位於新竹縣新埔鎮核心發展區，對於在此工作或希望定居新埔的家庭而言，是一處品質優異的選擇。其最大優勢在於「新」與「好格局」，1 年屋齡意味著較少的維修煩惱，南向邊間則保證了舒適的居住光線。加上學區與商圈機能完善，非常適合追求生活品質的家庭型買家。
然而，建議您在決定前特別注意兩點：首先，務必向建商或仲介確認車位價格是否已包含在 2,088 萬總價中，避免後續產生額外的預算負擔；其次，若您工作地點不在新埔本地，請實際體驗不同時段的通勤時間與道路噪音狀況。若能滿足上述條件並評估自身財力負荷，此物件是一處兼具自住價值與未來轉手潛力的優質選擇。
問與答
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吳美誼(仲介，收取服務費)
暱稱：吳美誼
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房仲電話：0958-212589
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