永康買屋 / 永康買房 - 東區透天公寓近平實公園「和宜大聚」稀有朝南四房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2288 萬 (含車位價)
參考單價：39.06 萬/坪
地址：台南市永康區小東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：和宜大聚
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：58.57 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.45 坪
附屬建物面積：2.74 坪
共同使用：28.38 坪
樓別/樓高： 11樓 / 11樓
屋齡：4 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3100 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購置，但需釐清標的屬性與預算。

此物件適合追求寬敞居住空間、重視採光與新成屋品質的大型家庭。其主要吸引力在於「五十八坪含車位」的高性價比配置以及「11 樓朝南」的優質條件，能有效滿足四房家庭的長久需求。永康東區近公園的地點也具生活便利優勢。

然而，購買前需注意以下兩點：第一，標題提及「透天」但實際為「電梯大樓」，此類資訊落差需在簽約前確認以確保產權認知一致；第二，2288 萬的總價屬於區域高標，需評估自身財務負擔能力與對單價的心理預期。若空間需求強烈且預算充足，這是一個值得考慮的自住選項。

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