卑南國小學區電梯華廈
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台東房產買賣 全新1+1房有車位電梯華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.8 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
更生北路
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：22.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.36 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 共同使用：7.1 坪
- 車位坪數：0.83 坪
- 土地面積：7.89 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
此物件對於特定買家群組而言，是一項具高度性價比的選擇。首先，798 萬的總價在台東市區屬於極具吸引力的入場門檻，配合新成屋的狀態，能有效降低購屋後的維護負擔與初始成本。其次，地理位置極佳，鄰近學校與火車站，兼具自住便利性與出租潛力，能有效滿足通勤或子女教育需求。
然而，買房者需審慎評估自身對空間大小的需求。因包含車位後總坪數有限，且為 2 房 1.5 衛的格局，居住密度相對較高。若您屬於首購族、空巢期家庭或尋求穩健收租的投資客，此物件在價格與機能上均符合預期；若追求大空間或多車位，則需再斟酌考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0966-627601
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經紀業名稱: 嘉家不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第412155號
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