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花蓮火車站前特色民宿別墅有電梯6年屋設備齊全大空間
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：26.65 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國興三街
地圖
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- 格局： 9房(室) 2廳 10衛
- 總坪數：126.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：119.67 坪
- 附屬建物面積：7.18 坪
- 土地面積：57.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足、有民宿投資規劃或需長期家族共居之買家而言，具備相當高的買進價值。其核心優勢在於黃金地段、較新的屋齡以及極具彈性的空間規劃，單價在市場上亦有競爭力。然而，購屋者必須審慎評估鄰近轉運站之噪音影響、住商用貸款資格差異，以及大坪數帶來的長期維護成本。若能確認自身財務能負荷且能接受居住環境之動態特性，此物件是花蓮市區難得的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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