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桃園蘆竹買房~大竹~全新鋼構透店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：109.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
大興七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：24.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.55 坪
- 土地面積：39.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：其它/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合「自用」或「輕創業」族群。
此物件並非適合所有投資者的標的，但對於有具體空間規劃需求的買家而言，具備顯著優勢。其主要理由如下：首先，持有合法建照且為全新鋼構透店，在商辦市場中相當罕見，消除了違建疑慮與結構安全顧慮；其次，挑高設計允許增建夾層，使 24 坪的空間實質效用大幅提升，對於需要大空間的診所、工作室或餐飲業非常划算；最後，周邊新社區落成將帶來潛在人潮，有利於商業經營。若您計畫在此設立辦公室兼住家，或是想以較低總價持有合法商辦資產，這是一個值得實地考察的好物件。
問與答
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