火車站後驛R12捷運
三民買屋 /
三民買房
火車站後驛R12捷運全新亮麗兩房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬1058 萬 - 參考單價：41.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
博愛一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.39 坪
- 附屬建物面積：4.15 坪
- 共同使用：9.25 坪
- 土地面積：1.16 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 35樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於特定族群而言值得考慮，但需視個人居住需求而定。
主要理由： 這間物件最大的賣點在於「地點」與「新穎度」。如果您重視通勤便利性、喜歡無裝修麻煩的新房，並且不打算長期擁有重型家庭成員，這裡是一個極具吸引力的選擇。特別是新大樓通常有更好的隔音與保全系統，配合周邊商圈，生活非常便利。
然而，您必須審慎評估兩個關鍵點：一是 5 樓的視野與採光 是否真的如您所願，以及二是在市中心生活 停車位問題。由於總價未含車位，這會是一筆額外的開銷。若您屬於單純自住且對空間要求高者，建議實地看房確認噪音狀況；若是為投資或首購，此物件在地段上的競爭力相當強。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營三民鼓山房屋
左營三民鼓山房屋
陳塋婷(仲介，收取服務費)
暱稱：塋婷
專業品質：
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房仲電話：0913-333176
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證號: (98)登字第122836號
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