巨蛋首排捷運景觀五房
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左營買房
巨蛋首排捷運景觀五房三衛雙主臥平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
新莊一路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：71.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.34 坪
- 附屬建物面積：5.34 坪
- 共同使用：14.64 坪
- 其他面積：10.77 坪
- 土地面積：4.7 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 26樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄左營區生活機能最精華的巨蛋生活圈，對於追求生活便利性與寬敞空間的家庭來說，具備相當高的購買價值。最大的亮點在於其「五房三衛雙主臥」的稀有大格局，加上高樓層三面採光，居住舒適度極高，且車位已含於坪數內，有效降低了購屋成本。
然而，考量屋齡已達 26 年，買方在成交前應特別確認社區的維修基金狀況以及水電管線的具體情況，並預留適當的裝修預算。總價 2588 萬的門檻較高，若預算能配合，此物件在抗跌性與保值潛力上優於同區域普通宅，適合尋求自住品質或穩定收租投資的買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營三民鼓山房屋
左營三民鼓山房屋
陳塋婷(仲介，收取服務費)
暱稱：塋婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-333176
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
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