大寮中庄國中透天
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大寮中庄國中 | 輕屋齡 | 三房邊間透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：34.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
立德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：OT1捷運墅社區
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：43.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.78 坪
- 附屬建物面積：3.18 坪
- 土地面積：10.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：社區內有畫停車格位可供停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別是針對家庭自住需求。
主要理由： 此物件具備「新」與「大」的核心優勢。屋齡僅 4 年且為邊間透天，代表居住品質較佳，且 43.96 坪的坪效比在同等價位中相當優異。結合 OT1 社區的完善規劃與捷運橘線的交通便利性，對於需要空間且重視通勤效率的小家庭來說，是一個極具竞争力的選擇。
注意事項： 雖然價格總值在 1500 萬，但務必注意「不含車位」的條件，購屋總成本需將車位預算納入評估。此外，建議現場確認「5 樓」的實際定義，若為無電梯透天，需考量未來家中長輩或幼兒的動線便利性。若能確認周邊環境無淹水疑慮且車位預算無虞，此處是相當理想的安居之所。
問與答
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