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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2798 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
永園路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：桃大然
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：64.671 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.57 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：37.661 坪
- 車位坪數：25.185 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求生活便利與長期置產的買方，值得列入優先考量。
此物件位於青埔核心地帶，最大的賣點在於「交通與商圈的便利性」以及「新穎的居住環境」。對於需要在台北與桃園間頻繁移動，或是希望透過捷運與高鐵提升資產流通性的買家來說，這是一個相當優質的選擇。房屋僅有 2 年屋齡，意味著結構安全疑慮較低，且現代裝潢符合主流審美。
然而，購屋前需斟酌的是每月固定的管理費支出及總價預算是否寬裕。若您的家庭收入穩定，且主要需求為自住兼顧未來轉手或收租價值，此物件能平衡「生活品質」與「投資潛力」。建議可進一步比對同社區其他房源單價，並確認自身通勤動線後再進行洽購。
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蔡亞曈(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415534號
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