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北高房屋推薦 新案 永新五街正四樓精華透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1158 萬
1058 萬 - 參考單價：22.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
永新五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：47.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.38 坪
- 附屬建物面積：7.31 坪
- 土地面積：25.27 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大灣國中 八卦
鄰近公園：八卦休閒公園
生活機能：登發市場
附近交通：紅60號公車 國道高速
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大灣國中 八卦
鄰近公園：八卦休閒公園
生活機能：登發市場
附近交通：紅60號公車 國道高速
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但需要大空間的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其「低總價」與「強功能」的平衡，以低於一般透天的門檻價格，獲得六房四衛的空間配置，非常適合三代同堂或需要大量房間的家庭自住。
然而，買家需特別注意屋齡已達 33 年，建議在議價時將潛在的整修預算納入考量，並務必確認樓層標示不一致的真實狀況，以確保居住權益。若位於仁武區長期發展區域，且您能接受老屋可能帶來的維護工作，這是一筆兼具居住品質與投資潛力的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：連春芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-249201
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凱璿陽光美術店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業有限公司
證號: (108)登字第349098號
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