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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
638 萬
588 萬 - 參考單價：23.51 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
瑞祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.013 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.013 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視生活機能的家庭來說，具有一定吸引力。單價 23.51 萬在台中北區屬於合理範圍，且格局寬敞實用，符合剛需家庭居住。然而，屋齡 42 年與五樓無電梯是顯著的硬傷，且Listing 中的價格與地點資訊存在明顯矛盾，建議您必須提高警覺。
購買建議： 若您是年輕家庭且無長輩同住，可考慮購買但需預留整修基金；若對安全性與便利性要求高，則不建議。務必在簽約前釐清總價差異與屋況實際細節，確認無結構問題後再行議價。
問與答
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