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花蓮美崙區全新落成電梯別墅大坪數豪宅五套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：27.73 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
華興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文鼎綠苑
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：107.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：98.86 坪
- 附屬建物面積：8.59 坪
- 土地面積：44.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「大規模家族居住」或「追求高品質生活空間」的買方而言，具備相當的吸引力。其主要價值在於同價位下極高的坪數與隱私性，且位於生活機能完善的美崙區，屬於「實用型豪宅」。
是否值得購買： 值得考慮，但需視個人需求而定。
主要理由：
- 居住品質提升： 5 房 6 衛的設計能完美解決多代同堂的家庭摩擦問題，電梯與寬敞格局大幅提升生活便利性。
- 價格具競爭力： 在花蓮市區能買到全新雙併電梯別墅，單價相對親民，總價控制得宜。
- 注意事項： 購屋前務必確認庭院車位之產權登記方式，並評估長期維護整棟建築的時間與預算。若主要考量短期轉手獲利，此類大坪數產品流動性較低，需有長期持產的心理準備。
問與答
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葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
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經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
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