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鳳鳴森闊三房車 鶯歌房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1958 萬
1898 萬 (含車位價) - 參考單價：35.57 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
鳳七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森闊
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：53.362 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3658 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鳳鳴國中小
鄰近公園：鳳福公園
生活機能：三元市場
附近交通：鳳鳴車站,981
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3658 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：鳳鳴國中小
鄰近公園：鳳福公園
生活機能：三元市場
附近交通：鳳鳴車站,981
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住型購屋者」而言，值得納入考慮。
主要原因有三點：首先，學區優勢明確，步行可達鳳鳴國小的位置對有小孩的家庭極具吸引力，能省去接送的麻煩；其次，屋況與總價平衡，4 年新穎社區搭配 3 房車位，總價近 1,900 萬在該區域能提供較高的居住品質；最後，生活機能成熟，鄰近商圈與交通站點讓日常生活便利性相當高。建議您在決定前，可實際走訪周邊通勤路線，並確認管理費的使用狀況，以確保長期居住的品質與成本效益。
問與答
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暱稱：林裕盛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-943410
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證號: (101)登字第217430號
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