陶瓷老街捷運
鶯歌買屋 /
鶯歌買房
-
鶯歌國小低價3房 鶯歌房屋買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 10
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：22.75 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
尖山埔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：21.89 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：鶯歌國中小, 建國國小
鄰近公園：3號公園
生活機能：鶯歌公有市場,自由聯盟超市
附近交通：鶯歌車站,鶯歌免費公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：鶯歌國中小, 建國國小
鄰近公園：3號公園
生活機能：鶯歌公有市場,自由聯盟超市
附近交通：鶯歌車站,鶯歌免費公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族、投資客或注重學區的買家來說，具有相當的吸引力。主要理由在於其「低價高機能」的特質，498 萬的總價在雙北市屬於低門檻，且擁有完整的學區與市場生活圈，未來捷運路網完善後更值得期待。
然而，若考量長期自住舒適度，此屋則需要慎重評估。44 年的高屋齡代表未來的維修風險與貸款年限縮短問題，而「4 樓無電梯」及「一房一衛」的格局，在家庭成員增加或年長者同住時會成為明顯的生活痛點。
建議： 若您年輕力壯、注重投資報酬率或僅需短期過渡居住，此物件值得購買；若您追求現代化生活機能、有長輩同住或對維修成本敏感，建議提高預算選擇較新成屋。
問與答
鶯歌房屋買賣
鶯歌房屋買賣
林裕盛(仲介，收取服務費)
暱稱：林裕盛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-943410
訂閱：4 (加入)
鶯歌建國捷運 加盟店
經紀業名稱: 廣輝不動產有限公司
證號: (101)登字第217430號
我是永慶不動產-鶯歌建國捷運加盟店,專營鶯歌房屋買賣,鶯歌土地買賣
我家粉絲團
