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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
德山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玉璽江山大樓
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.32 坪
- 附屬建物面積：4.01 坪
- 共同使用：11.23 坪
- 土地面積：5.25 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處適合注重生活機能與預算平衡的家庭型購屋者的標的。主要理由在於其「實用的四房格局」與「優異的學區位置」，總價包含車位在當今市場中具備相當的競爭優勢，且內部水電、門鎖等關鍵設施已整新，可降低入住初期的裝修負擔。
然而，建議您在決策前務必考量以下兩點：一是機械式車位的使用便利性是否符合您的習慣；二是30 年屋齡可能帶來的未來維修成本與貸款年限限制。若您能接受車位的轉換特性，並對未來的公共基金維護有信心，此物件是值得納入考慮的優質選擇。
問與答
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暱稱：郭春宏經理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-515189
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高雄裕誠河堤 加盟店
經紀業名稱: 永益房屋仲介行
證號: (102)登字第234197號
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