興仁夜市G01店面
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捷運G01青年活動中心興仁夜市鵬程1-2樓金店面｜八德房仲小
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3198 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鵬程V1
- 總坪數：65.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.146 坪
- 共同使用：29.214 坪
- 車位坪數：11.23 坪
- 土地面積：9.624 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 12樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4960 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：八德國小/國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4960 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：八德國小/國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此標的對於尋求高流量商業投資或自用創業的買家而言，具有很高的入手價值。其核心優勢在於不可複製的黃金地段，結合捷運通勤便利度與觀光夜市的人潮紅利，能夠有效降低招商難度並吸引穩定客源。10 年屋齡代表硬體設施相對現代化，且附贈車位在商業區更是稀缺資源。
然而，購屋者需審慎考量自身經營項目是否適合鬧區環境（如噪音或交通管制影響）。若您看好八德區人口成長與捷運通車的長期發展潛力，並能承受商用投資的一般風險，這是一筆具備增值空間且流動性尚可的優質標的。
問與答
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呂濟安(仲介，收取服務費)
暱稱：呂濟安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-080302
訂閱：1 (加入)
八德國中興豐 加盟店
經紀業名稱: 匯昌不動產開發有限公司
證號: (106)登字第319165號
八德房仲小呂 呂濟安 0908-080-302
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