※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.62 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：7.83 坪
- 土地面積：11.7 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求在高雄大社區置產自住的家庭而言，值得列入購買清單考量。主要的理由在於其「高性價比」與「生活機能」的平衡：屋齡僅一年且可直接入住，節省了裝修成本；地理位置優越，特別是對有就學需求的家庭來說非常便利，單坪價格在該區域亦具競爭力。
然而，您在決策前必須優先釐清車位產權問題。由於地面停車位未計入權狀，這將是未來轉手時影響價值的關鍵因素。建議您與建商或房仲確認該車位的合法使用依據，並將其納入議價考量。若車位問題可透過契約保障或價格折讓來平衡，則此物件是一筆具備相當居住價值的投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓別墅
高雄大樓別墅
陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
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房仲電話：0958-775318
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
高雄大樓別墅 陳雅芳 0958775318
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