西區套房  西區買屋 / 西區買房 - 台中南區華廈城市經典高樓層低總價大陽台美套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：388 萬
參考單價：35.43 萬/坪
地址：台中市西區三民路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：城市經典
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：10.952 坪 (不含車位面積)
主建物面積：5.859 坪
附屬建物面積：1.192 坪
共同使用：3.901 坪
土地面積：0.843 坪
樓別/樓高： 13樓 / 19樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大勇國小、崇倫國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：第三市場、忠孝夜市
附近交通：台中火車站、五權車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買（適合特定族群）

此物件對於單身者、小夫妻或投資客而言，是一項具備吸引力的選擇。主要理由在於其極具競爭力的總價與核心地段的便利性，能幫助買家以較低的成本進入台中市中心生活或收租。

然而，購屋者需特別留意屋齡 31 年的潛在影響，建議在交易前先行諮詢銀行對老屋的貸款條件，並詳細檢查社區公共設施與管線狀況。若您能接受坪數較小及未來可能的維修支出，這將是一個性價比不錯的入門級住宅。

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