西區大樓  西區買屋 / 西區買房 - 台中南區華廈西區五權車站走路5分鐘｜低總價美套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：228 萬
參考單價：25.91 萬/坪
地址：台中市西區三民路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：城市經典
格局： 1房(室) 1衛
總坪數：8.801 坪 (不含車位面積)
主建物面積：4.825 坪
附屬建物面積：0.95 坪
共同使用：3.026 坪
土地面積：0.681 坪
樓別/樓高： 12樓 / 19樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：572 元/月
鄰近學校：市立忠孝國小、市立光明國中、中山醫學院
鄰近公園：永安市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視個人購屋目的而定，整體性價比偏高。

主要理由如下：

此物件對於「預算有限的首購族」、「单身投資客」或「作為過渡性住家」的買家來說，是一個相當具吸引力的選擇。最大的吸引力在於其極低的總價與成熟的生活機能，配合高樓層優勢，能迅速滿足基本居住需求且通勤成本極低。

然而，您必須對「屋齡」有充分的心理準備。31 年的屋齡意味著您未來可能需要考慮較短的貸款年限，或者在轉售時需接受較大的折價。建議在決定購買前，務必請專業技師確認大樓的管線狀況與漏水問題，並諮詢銀行關於此屋齡的貸款條件，以確保財務規劃無虞。若您看重的是地段便利與低總價入手，這是一筆值得考慮的投資。

問與答

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