內壢後站雙衛開窗4房  中壢買屋 / 中壢買房 - 內壢後站天朵低樓層雙衛浴開窗4房車｜八德房仲小呂

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1690 萬 (含車位價)
參考單價：32.74 萬/坪
地址：桃園市中壢區新中北路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：天朵
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：57.625 坪 (包含車位面積)
主建物面積：30.982 坪
附屬建物面積：3.996 坪
共同使用：22.647 坪
車位坪數：9.367 坪
土地面積：8.511 坪
樓別/樓高： 3樓 / 13樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：華勛國小
鄰近公園：仁和親子公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言適合「中大型家庭」或「有老人小孩同住需求」的購屋者。其最大的賣點在於實用性極高的 4 房格局以及包含車位的總價條件，在內壢後站生活圈屬於稀缺資源。低樓層設計對行動不便者友善，通風與採光條件亦透過全開窗設計獲得保障。

建議購買前務必確認社區公設基金提撥狀況及房屋管線維護情形，並親自感受低樓層的噪音狀況。若您能接受 14 年屋齡的現況，且預算符合此總價位階，這是一個值得入手的居家置產選擇。

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經紀業名稱: 匯昌不動產開發有限公司

證號: (106)登字第319165號

您好，我是呂濟安（小呂），自 106 年起投身房地產領域。
我深信房產經紀的價值，不只在於成交的數字，而在於解決問題的深度與人情的溫度。
我曾幫一位單親媽媽圓夢，讓孩子能在屬於自己的廚房裡，吃到熱騰騰的家常飯——這份初衷，驅使我持續挑戰更複雜的領域。
無論是協調建地廢棄物清運、農地特定目的變更諮詢，或是排解棘手的違建糾紛，我都在法規與利害關係中，找出了「破局點」。
我協助過鄰里整合資產，也曾成交滯銷多年的舊店面。
小呂期許自己，不只是媒合交易的經紀人，
更是您應對房產疑難雜症、守護家庭溫度的專業領航員。

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